Een grote of een kleine verbouwing

verbouwing

Eens in de zoveel tijd wil je iets anders met je huis. Misschien een ander bankstel of een andere eettafel en de andere keer misschien het hele huis verbouwen. Afhankelijk van wat je wilt veranderen aan je huis, kun je een extra hypotheek aanvragen. Dit kan belastingtechnische voordelen opleveren wanneer je de huidige hypotheek bijna hebt afgelost. Je kunt dan een hypotheek oversluiten en een deel van je huis verbouwen.

Een kleine verbouwing
Uiteraard heb je niet voor elke verbouwing een extra hypotheek nodig. Als je het huis opnieuw gaat schilderen en bijvoorbeeld je woon- of slaapkamer opnieuw gaat inrichten. Dan is een tweede hypotheek alleen mogelijk wanneer het om een bedrag hoger dan €10.000,- gaat. Vaak zijn de kosten voor het afsluiten van zo’n 2de hypotheek hoger dan wanneer je ander krediet afsluit. Verder kun je een hypotheek alleen afsluiten voor je huis en dus niet voor de inboedel zoals meubels.

Een grote verbouwing
Een grote verbouwing kan wel in aanmerking komen voor een tweede hypotheek. De meeste banken willen hier wel aan meewerken omdat het huis er simpelweg meer waard van wordt. En dat is ook in het voordeel van de bank. Bereken in dit soort gevallen wel altijd goed of je niet voordeliger uit bent met het afsluiten van een consumptief krediet. Zoals eerder vermeld zitten er aan het afsluiten van een hypotheek flinke kosten verbonden, die soms hoger zijn dan de extra rente die je betaald voor bijvoorbeeld een persoonlijke lening of een doorlopend krediet.

Een grote verbouwing zelf doen
Met programma’s zoals ‘Help, mijn man is klusser’ lijkt het niet heel erg aantrekkelijk om zelf aan een grote verbouwing te beginnen. Het brengt behoorlijk wat drukte met zich mee, maar uiteindelijk levert het dan wel een mooi resultaat op waar je zelf trots op kunt zijn!

Het door iemand laten doen
Als er echt veel moet gebeuren en als je geen zin hebt om een lange tijd is een bouwval te wonen, dan is het handig om vaklui in te schakelen. Zij kunnen meer doen in een kortere tijd. Daarbij hebben zij vaak meer ervaring met verbouwingen dan jij en dat bespaart vaak tijd. Uiteraard is niet iedere vakman even goed als de andere, maar op internet zijn aardig wat referenties te vinden van schilders en verbouwbedrijven. Er zijn zelfs verschillende websites waar je een vakman kan vinden, een zeer handige en betrouwbare is werkspot.nl.

 

 Dit is gastartikel is geschreven door Aegon.

 

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Verplichte velden zijn gemarkeerd met *